1983〜1993年築, 専有面積47.28㎡〜67.28㎡の平均販売価格
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朝日プラザ雲雀ケ丘
兵庫県神戸市長田区大日丘町三丁目
/ 鵯越駅 徒歩14分
1988年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
680万円
11.9万円/㎡
421
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938
AI査定結果
推定相場価格
680万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
593万円〜766万円
10.4万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2026年3月22日
朝日プラザ雲雀ケ丘
580万円（10.1万円/㎡）/ 3階 / 57.28㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は9.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 580万円 | 10.1万円 | 3階 | 57.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/08 | 290万円 | 5.6万円 | 2階 | 51.61㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/19 | 390万円 | 7.6万円 | 2階 | 51.61㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/27 | 680万円 | 11.9万円 | 3階 | 57.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/18 | 698万円 | 9.2万円 | 3階 | 75.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 650万円 | 10.3万円 | 3階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 780万円 | 10.3万円 | 3階 | 75.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は10.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 朝日プラザ雲雀ケ丘 神戸市長田区大日丘町三丁目 | 鵯越駅14分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.28㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/25 | 神戸シフレ雲雀ケ丘 神戸市長田区萩乃町三丁目 | 丸山駅19分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/23 | サンコート萩乃台 神戸市長田区萩乃町二丁目 | 丸山駅14分 | 450万円 | 7.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/09 | エクレール鶯町 神戸市長田区鶯町三丁目 | 鵯越駅6分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/07 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 450万円 | 8.8万円 | 51.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ丸山町 神戸市長田区丸山町四丁目 | 丸山駅15分 | 498万円 | 9.5万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/13 | ロイヤルシャトー長者町 神戸市長田区長者町 | 丸山駅16分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワコーレ神戸山の手 神戸市長田区東丸山町 | 丸山駅3分 | 650万円 | 11.2万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/27 | ワコーレKOBE山の手 神戸市長田区東丸山町 | 丸山駅4分 | 580万円 | 10.9万円 | 53.01㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/13 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/08 | エクセルヒルズ長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅14分 | 830万円 | 11.8万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 西山ビューハイツ 神戸市長田区西山町四丁目 | 長田駅18分 | 480万円 | 8.1万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | ときわ西山ハイツ 神戸市長田区西山町四丁目 | 板宿駅19分 | 380万円 | 8.3万円 | 45.56㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/15 | セントラルハイツ宮川町 神戸市長田区宮川町九丁目 | 長田駅12分 | 495万円 | 10.2万円 | 48.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 3戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 770万円 | 12.1万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 598万円 | 11.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | グリーンコーポ夢野 神戸市長田区房王寺町三丁目 | 長田駅6分 | 580万円 | 10.9万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/14 | グレイスハイツ長楽 神戸市長田区海運町七丁目 | 鷹取駅12分 | 490万円 | 11.2万円 | 43.85㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 1戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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